Homesage.ai
ប្រើប្រាស់ Computer Vision ដើម្បីស្កេនអចលនទ្រព្យអាមេរិកចំនួន ១៥០ លាន ដើម្បីស្វែងរកឱកាសវិនិយោគ
ការពិនិត្យមើលអចលនទ្រព្យសម្រាប់វិនិយោគគឺហត់នឿយណាស់ក្នុងការជ្រើសរើស៖ អចលនទ្រព្យរាប់រយត្រូវចុចមើលរូបភាព និងគណនាលេខម្តងមួយៗ។ Homesage.ai ដំណើរការទិន្នន័យ MLS និងការចុះបញ្ជីឯកជនជារៀងរាល់ថ្ងៃ ដោយប្រើប្រាស់ម៉ូដែល Computer Vision ដើម្បីអានរូបភាពស្ថានភាពផ្ទះ និងទាញយកអចលនទ្រព្យដែល «គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍» ចេញពីទិន្នន័យរាប់រយលាន។
មុខងារសំខាន់ៗ និងករណីប្រើប្រាស់
វេទិកានេះគ្របដណ្តប់អចលនទ្រព្យលំនៅឋានប្រហែល ១៥៥ លានក្នុងប្រទេសអាមេរិក ដោយមានការអាប់ដេតជារៀងរាល់ថ្ងៃ។ មុខងារសំខាន់ៗមានចំនួនប្រាំគឺ៖ ម៉ាស៊ីនស្វែងរកអចលនទ្រព្យវិនិយោគ (រួមទាំងការត្រងកម្រិតខ្ពស់) របាយការណ៍អចលនទ្រព្យពេញលេញដែលបង្កើតដោយ AI (រួមទាំងសូចនាករវិនិយោគ និងទិន្នន័យអចលនទ្រព្យផ្ទាល់ខ្លួន) API អចលនទ្រព្យពេលជាក់ស្តែងដែលสามารถបង្កប់ក្នុងគេហទំព័រផ្ទាល់ខ្លួន DealFinder កម្មវិធីទូរស័ព្ទ (iOS/Android) និងផ្នែកបន្ថែម (Extension) របស់ Chrome ដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកមើលការវិភាគដោយផ្ទាល់ពេលកំពុងរុករកនៅលើគេហទំព័រអចលនទ្រព្យផ្សេងទៀត។ អ្នកប្រើប្រាស់គោលដៅត្រូវបានបែងចែកយ៉ាងលម្អិត៖ អ្នកវិនិយោគប្រើវាដើម្បីស្វែងរកគោលដៅ និងធ្វើការសម្រេចចិត្តយ៉ាងលឿន ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យប្រើវាដើម្បីទាក់ទាញអតិថិជនវិនិយោគ ក្រុមហ៊ុនប្រាក់កម្ចី និង Fintech ប្រើវាដើម្បីស្វ័យប្រវត្តិកម្មការធ្វើតេស្តត្រួតពិនិត្យ (Due Diligence) អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ភ្ជាប់ API អ្នកម៉ៅការស្វែងរកអតិថិជនជួសជុល និងក្រុមហ៊ុន PropTech ពន្លឿនការអភិវឌ្ឍន៍ផលិតផល។ គេហទំព័រផ្លូវការបានរៀបរាប់ពីផែនការ និងការបញ្ចុះតម្លៃ ២៥% ពេញមួយជីវិតសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ ប៉ុន្តែមិនបានបង្ហាញពីតម្លៃជាក់លាក់ទេ។
វាសាកសមសម្រាប់បុគ្គល និងស្ថាប័នដែលវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យនៅអាមេរិក ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ និងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ PropTech។
មុខងារចម្បង
- គ្របដណ្តប់អចលនទ្រព្យលំនៅឋានអាមេរិកប្រហែល ១៥៥ លាន អាប់ដេតជារៀងរាល់ថ្ងៃ
- ម៉ូដែល Computer Vision បកស្រាយរូបភាពអចលនទ្រព្យ និងស្ថានភាពផ្ទះ
- របាយការណ៍អចលនទ្រព្យពេញលេញ និងសូចនាករវិនិយោគដែលបង្កើតដោយ AI
- API ទិន្នន័យអចលនទ្រព្យពេលជាក់ស្តែង
- កម្មវិធីទូរស័ព្ទ DealFinder និង Chrome Extension
- ការរួមបញ្ចូលទិន្នន័យ MLS និងការចុះបញ្ជីឯកជន
ការប្រើប្រាស់ទូទៅ
- ការពិនិត្យដំបូងលើគោលដៅវិនិយោគអចលនទ្រព្យនៅអាមេរិក
- ការវាយតម្លៃគោលដៅជួសជុល (Fix-and-flip)
- ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យអភិវឌ្ឍអតិថិជនវិនិយោគ
- ការតភ្ជាប់ទិន្នន័យអចលនទ្រព្យសម្រាប់ផលិតផល PropTech
លក្ខណៈសំខាន់
- គ្របដណ្តប់អចលនទ្រព្យលំនៅឋានអាមេរិកប្រហែល ១៥៥ លាន អាប់ដេតជារៀងរាល់ថ្ងៃ
- ម៉ូដែល Computer Vision បកស្រាយរូបភាពអចលនទ្រព្យ និងស្ថានភាពផ្ទះ
- របាយការណ៍អចលនទ្រព្យពេញលេញ និងសូចនាករវិនិយោគដែលបង្កើតដោយ AI
- API ទិន្នន័យអចលនទ្រព្យពេលជាក់ស្តែង
- កម្មវិធីទូរស័ព្ទ DealFinder និង Chrome Extension
- ការរួមបញ្ចូលទិន្នន័យ MLS និងការចុះបញ្ជីឯកជន
គុណសម្បត្តិ
- វិសាលភាពទិន្នន័យធំ និងអាប់ដេតជារៀងរាល់ថ្ងៃ
- API និង Extension អនុញ្ញាតឱ្យបង្កប់ការវិភាគទៅក្នុងដំណើរការការងារដែលមានស្រាប់
- សំណុំទិន្នន័យដូចគ្នាអាចបម្រើដល់តួនាទីជាច្រើនដូចជា ការវិនិយោគ ភ្នាក់ងារ និងការឱ្យកម្ចី
គុណវិបត្តិ
- គ្របដណ្តប់តែទីផ្សារសហរដ្ឋអាមេរិកប៉ុណ្ណោះ មិនអាចប្រើប្រាស់ក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ឬប្រទេសផ្សេងទៀតបានទេ
- គេហទំព័រផ្លូវការមិនបានបង្ហាញតម្លៃច្បាស់លាស់
- សូចនាករ AI គ្រាន់តែជាជំនួយក្នុងការវិនិច្ឆ័យប៉ុណ្ណោះ ស្ថានភាពផ្ទះជាក់ស្តែង និងហានិភ័យផ្លូវច្បាប់នៅតែត្រូវពិនិត្យដោយខ្លួនឯង
ករណីប្រើប្រាស់
- ការពិនិត្យដំបូងលើគោលដៅវិនិយោគអចលនទ្រព្យនៅអាមេរិក
- ការវាយតម្លៃគោលដៅជួសជុល (Fix-and-flip)
- ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យអភិវឌ្ឍអតិថិជនវិនិយោគ
- ការតភ្ជាប់ទិន្នន័យអចលនទ្រព្យសម្រាប់ផលិតផល PropTech
កំណត់ចំណាំអ្នកកែសម្រួល
ការកាត់បន្ថយអចលនទ្រព្យពី ១៥០ លានមកនៅត្រឹម ២០ គឺជាអ្វីដែល AI គួរធ្វើ។ ចំណែកឯការសម្រេចចិត្តថាតើត្រូវទិញមួយណានោះ គឺនៅតែជាការសម្រេចចិត្តរបស់មនុស្សដដែល។
សំណួរញឹកញាប់
តើអាចប្រើប្រាស់សម្រាប់អចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាបានទេ?
មិនបានទេ មូលដ្ឋានទិន្នន័យគ្របដណ្តប់តែទីផ្សារលំនៅឋាននៅសហរដ្ឋអាមេរិកប៉ុណ្ណោះ។
តើសូចនាករវិនិយោគដែលផ្តល់ដោយ AI អាចយកទៅធ្វើតាមដោយផ្ទាល់បានទេ?
មិនត្រូវបានណែនាំឱ្យធ្វើតាមទាំងស្រុងទេ។ សូចនាករបែបនេះត្រូវបានប៉ាន់ស្មានដោយផ្អែកលើទិន្នន័យសាធារណៈ និងរូបភាព ដែលមិនអាចមើលឃើញបញ្ហាដូចជាការលេចធ្លាយទឹក សត្វពាំ ឬសុវត្ថិភាពសង្កាត់ដែលជាកត្តាកំណត់ពិតប្រាកដនៃការទទួលបានប្រាក់ចំណេញនោះទេ។ វាសាកសមសម្រាប់ប្រើប្រាស់ដើម្បីកាត់បន្ថយផ្ទះពីបីរយមកត្រឹមម្ភៃ ហើយម្ភៃចុងក្រោយនោះនៅតែត្រូវពិនិត្យមើលផ្ទាល់ ឬរកអ្នកក្នុងស្រុកមើលជំនួស។
ឧបករណ៍ AI ពាក់ព័ន្ធ
Motobook
វេទិកាបង្ហាញតម្លៃទីផ្សារម៉ូតូទីពីរដំបូងគេនៅតៃវ៉ាន់ ដែលមានម៉ូតូដាក់លក់ជាង ៣,៧ ម៉ឺនគ្រឿង និងម៉ូដែលចំនួន ៨១២។
Carbook
ប្រព័ន្ធចុះបញ្កីតម្លៃទីផ្សាររថយន្តមួយទឹកនៅតៃវ៉ាន់── មើលតម្លៃពិត ទំហំទីផ្សារ និងតម្លៃរក្សាទុកក្នុងទំព័រតែមួយ
實價雷達 HouseTW
វេទិកាអចលនទ្រព្យតៃវ៉ាន់ឥតគិតថ្លៃដែលបង្ហាញទិន្នន័យប្រតិបត្តិការផ្លូវការចំនួន ៣,៤៩ លានកំណត់ត្រា ត្រួតជាមួយផែនទីហានិភ័យដីរលាយ ខ្សែសង្វាក់ភ្លោះ និងតំបន់ជន់លិច
Perplexity
ប្រភពព័ត៌មានច្បាស់លាស់ ជាមួយឧបករណ៍ស្វែងរក និងសួរបញ្ហាដោយ AI។